Ingetrokken claim door bewoners verzakte boerderij

NIEUWS

Karlijn Raats, dinsdag 8 september 2015

84 sec

Nabij het dorp Peize in de gemeente Noordenveld staat een boerderij waarin zeer ernstige scheurvorming door verzakking is opgetreden. De bewoner claimde dat de boom bij de woning de oorzaak van de verzakking zou zijn. Boom-KCB heeft dit met een onderzoek weerlegd. De claim is inmiddels ingetrokken.

De boerderij is, zoals meerdere huizen in Noord-Drenthe, op de lokale potklei op staal gefundeerd, dus zonder heipalen. De bewoner schakelde een gerenommeerd geotechnisch ingenieursbureau in om de oorzaak te onderzoeken. Na onder andere sonderingen tot 15 meter diepte, handboringen en laboratoriumonderzoek van grondmonsters kon er geen oorzaak in de bodem worden vastgesteld. Wel wees het ingenieursbureau op een boom in de nabijheid van de boerderij en op de mogelijkheid dat deze boom water uit de bodem zou onttrekken, waardoor de boerderij zou zijn verzakt. De boerderijeigenaar diende vervolgens een schadeclaim in bij de gemeente. De gemeente schakelde hierop boomtechnisch ingenieursbureau Boom-KCB in voor een second opinion.

Jan-Bouke Sijtsma: 'We hebben een vochtbalans opgemaakt, waarbij de verdamping van de boom is berekend en de groeiplaats en verdamping van de boom zijn afgezet tegen lokale neerslaggegevens van het nabijgelegen weerstation Eelde. Ook zijn de jaarlijkse weergegevens tot het bouwjaar van de woning (1978) bekeken om te bepalen of de laatste jaren extreme droogte is opgetreden, en is bij de gemeente nagevraagd of er sprake is of is geweest van veranderde omstandigheden. Hieruit bleek dat de boom de laatste jaren niet meer vocht aan de bodem onttrokken heeft dan andere jaren, en dat er een omleiding over de weg langs de woning is geweest. De kuil die het ingenieursbureau had gegraven, hebben we uitgediept en de resultaten van dit onderzoek tegen het licht gehouden. Aanvullend hebben we een extra profielkuil bij de boom gegraven en ook een aan de achterkant, waar het huis niet verzakt was, om eventuele verschillen in de fundering te kunnen vaststellen. Hieruit bleek dat de drainbuizen het water niet goed genoeg afvoerden. De stabiliserende zandlaag eronder was verzadigd geraakt. In combinatie met de trillingen afkomstig van de weg naast de boerderij is het huis waarschijnlijk gaan verzakken. Deze theorie wordt onderschreven door de dieptesonderingen en het laboratoriumonderzoek; de verdichting is tussen de woning en de weg op 8 MPa gemeten, aan de achterzijde op 2 MPa. Ook is er een afname in poriënvolume geconstateerd in bodemmonsters dichter bij de weg.'

De juridische afdeling van de gemeente heeft het onderzoeksrapport als zeer goed beoordeeld. Vervolgens heeft de gemeente het rapport voorgelegd aan de boerderijeigenaar. Deze heeft hierop per direct de claim ingetrokken.

REACTIES

		Tarzan Boomspecialisten donderdag 10 september 2015

Goed gedaan Bouke!!!

tip de redactie